반응형 가등기주의사항1 가등기효력과 신청절차및 매수자와 매도자 필요한 서류 가등기에 대하여가등기는 부동산의 소유권 이전, 임차권 등록, 담보권 등록과 같은 권리행사를 등기로 증명하는 절차입니다. 본등기의 법적 요건을 충분히 갖추지 못했을 경우 미리 그 순위를 보전하기 위하여 등기부에 올려 놓는 등기를 말합니다. 부동산 거래 시 가등기를 통해 소유권 이전이 확인되면, 해당 부동산은 새로운 소유자의 소유로 등기됩니다. 가등기는 부동산 거래의 신뢰성을 보장하기 위한 중요한 과정으로, 소유자의 권리를 보호하고 불법적인 거래를 방지하는 역할을 합니다. 가등기의 효력권리의 설정, 이전, 조건부이거나 장래에 확정할 것일 경우에 본등기를 위하여 미리 순위 보존을 위한 등기이므로 효력을 가지는 등기입니다. 즉 예비등기라고 할수 있습니다. 가등기 자체로는 완전한 등기의 효력이 없으나 후에 요건을.. 2023. 5. 18. 이전 1 다음 반응형
